חיזוק מבנים לפי תמא 38 הוא תהליך משמעותי שנועד לשפר את הבטיחות והעמידות של מבנים ישנים בישראל, במיוחד לאור הסיכונים הקיימים במהלך רעידות אדמה. תכנית המתאר הארצית מס' 38 (תמא 38) נוצרה במטרה להתמודד עם בעיות אלו, ולהציע פתרונות המתמקדים בשיפוץ וחיזוק בתים ישנים תוך מתן זכויות בנייה לבעלי הדירות.
חיזוק מבנים לפי תמא 38 מתבצע באמצעות טכנולוגיות מתקדמות שכוללות הוספת אלמנטים מחזקים, כגון קירות חיזוק, ריתוכים מיוחדים ושימוש בחומרים חדשניים. תהליך זה לא רק מגביר את ביטחון הדיירים, אלא גם מוסיף ערך נכסי משמעותי לדירות, שכן בניינים מחוזקים נחשבים לאטרקטיביים יותר בשוק הנדל"ן.
חשוב לציין כי חיזוק מבנים לפי תמא 38 מתבצע באמצעות תהליך רישוי שמתנהל מול ועדות תכנון מקומיות. התהליך כולל שלב של תכניות