מגרש למכירה הוא הזדמנות מצוינת למשקיעים ולעושים שימוש עצמי כאחד. כשאתם נפנים לרכוש מגרש, חשוב לבצע מחקר מעמיק ולקחת בחשבון מספר גורמים כדי להבטיח שהשקעתכם תהיה כדאית.
### שיקולים חשובים לפני רכישת מגרש למכירה
ראשית, חשוב לשים לב למיקום של המגרש. מגרשים באזורים מבוקשים ובמקומות עם פוטנציאל התפתחות גבוה יכולים להניב תשואות טובות בעתיד. כדאי לבדוק את הקרבה לשירותים קהילתיים כמו בתי ספר, בתי חולים, מרכזי קניות ותחבורה ציבורית. ממש כפי שמיקום הוא גורם מפתח בנדל"ן, כך גם יכולת הגישה למגרש, מה שישפיע על ערכו במהלך השנים.
בנוסף, יש לשים לב לתכנית בניין עיר (תב״ע). התב״ע קובעת את השימושים המותרים במגרש, מה ניתן לבנות עליו ואילו מגבלות קיימות. מגרש למכירה