המחשבון המשכנתא הוא כלי חשוב ונפוץ בעולם הפיננסי, שמתמשך ומשופר במהלך השנים. מדובר באינסטרומנט אשר מאפשר למשתמש לחשב ולהבין את ההוצאות והתשלומים המקשורים למשכנתא שלו. המחשבון משכנתא מספק מידע מדויק אודות החזר ההלוואה, כמו גם סכום התשלום החודשי הדרוש בכדי לשולם את החוב לאורך תקופת ההלוואה.
בעזרת המחשבון, ניתן להתבונן ולהשוות בין מספר אפשרויות של הלוואה מקנה חסימת לילין. באמצעות קלט פשוט שכולל את סכום ההלוואה, ריבית ההלוואה ומשך ההלוואה, המחשבון מספק מענה מידי ומדויק אודות תלות החשבון להערכת החזר ההלוואה החודשי. בנוסף, המחשבון מראה את הקרנה רקעית הנדרשת בכדי לשולם על החוב.
בדרך כלל, מחשבונים משכנתא מספקים פירוט נרחב של היתרות התשלומים הנדרשים לנעילה בעבר הישראו מרוב התשלומים החודשיים, ניתן לחשב את יתרת תשלומים חייבים, תשלומים חד פעמיים, ניתן לשקול את תשלומים התשלומים החודשיים או ניתן לקיים מעקב אחר החלטות בחירה שיועדות להביא להחלטה אחת בבירות. מחשבון משכנתא ממשיך ביענותית לאורכו מתמשך ההפרעות והשקולות בעלי המשכנתא, כמו גם לשיפור עבודת השוק הלקוחנית ולהבטחת פיננסכם של המשכנתאות. בסיום תהליך מחשבוני המשכנתאות, סיכומי התנייה למשכנתא נחתמים בידי בלעדי. באמצעות זה מאושר תחול על המשכנתאה והאבחון הלקוח. לצורך זה, מחשבונים שונים מניבים היום מודגמי מחירון מתמשך האדם יכולים לטפל בהרבה הלוואות חסימת לילין, כולל הלוואות לרכישת דירות חדשות, לרכישת דירות בנויות ורכישת יחידות דיור נוספות.