הערכות שווי הן כלי חשוב בעולם הכלכלה והעסקים, שנועד להעריך את ערכו של נכס, חברה או פרויקט כלשהו. תהליך ההערכה מתבצע על ידי ניתוח גורמים שונים כמו הכנסות, רווחיות, פוטנציאל צמיחה, תחרות בשוק ותנאים כלכליים. הערכות שווי חיוניות עבור משקיעים, בעלי עסקים ובעלי מניות, מאחר שהן מספקות תובנות חיוניות לגבי ההערכת שווי הנכסים.
### שיטות להערכת שווי
ישנן מספר שיטות מקובלות להערכות שווי, כל אחת מהן מתאימה לסוגים שונים של נכסים. אחת השיטות הנפוצות היא שיטת ההנחות שהיא מתודולוגיה שמבוססת על חישוב הערך הנוכחי של הכנסות עתידיות צפויות. שיטה נוספת היא שיטת המכפלות, שבה הערך מוערך על פי יחס הכנסות או רווחים של חברות דומות בשוק. הבחירה בשיטה המתאימה תלויה במטרות ההערכה, בסוג הנכס ובמצב הש