כאשר מתעוררה צורך לפנות דירה ופנייה לפינוי תכולתה, יש מספר דברים שכדאי לקחת בחשבון ולהתכונן להם מראש. הנה מאמר המביא מספר טיפים והמלצות בנושא:
1. תכנון ותיאום: כדי להבטיח שתהליך הפינוי יתבצע בצורה יעילה ומוקדמת, חשוב לתכנן מראש ולתאם את זמני הפינוי עם מנהל הבניין, השכנים, וחברות נוספות המעורבות בתהליך.
2. פינוי תכולה: בטרם מתחילים לרוקן את הדירה, כדאי לבצע פינוי תכולתה. ניתן למכור חפצים שטרם בוצע פינוי כמו רהיטים, אודפים וכדומה דרך מספר אפשרויות – ממכירה יד שנייה באינטרנט, גרושי מכירת קרקעות ועד למכירה ידידית, ציבורית או אפילו במכתבי העירייה השונים.
3. קישור וניקיון: לפני שתתחילו לבצע פינוי, חשוב לסגור את כל החיבורים לסדנאי המזגן, הגז, המים וכדומה. ניתן להיעזר במומחיות בתחום לכך ולוודא שאין פתיחות שמותר לשנותן בזמן הפינוי. חשוב לנקות את הדירה מכל פרט, להסיר את הפרקטים, השטיחים ואת כל פריטי המטען הקיימים.
4. השכיר הבא בתור: לאחר סיום הפינוי, חשוב לבדוק ולוודא יחד עם בעל הנכס, על תהליך רעיון הדירה הבא בתור. מומלץ לסייע ולספק ערך נוסף לשוכר הבא בתור ע"י לעמוד על הגיוון והמצב שבו הנכס מתואר לאחר מוכרעה על מנת שהאדם ירגיש ידיים רכות שהתקשרות מוצלחת.
5. פיצויים ותיקונים: במקרים מסוימים, עשויים להתגלות תיקונים או נזקים בדירה שידרשו לתיקון או פיצוי. במידה ונמצאו נזקים כאלו, מומלץ להיעזר ביועץ מקרקעין או פרקליט מומחה על מנת לקבוע מהם הזכויות שלכם והאופציות האפשריות.
כללי הפעילות:
– תכנון ותיאום את מועד הפינוי והעברת המפתחות.
– פינוי תכולת הדירה מכל מה שבה.
– סגירת חיבורי המזגן, הגז והמים.
– ניקיון והוצאת חפצים מלכתחילה.
– בדיקת הדירה לקישורים ותיקונים עתידיים.
– לקיחת החזרת מפתחות הדירה.
– במידת הצורך, תיקון ופיצוי נזקים ותקלות שנמצאו.
אנו מקווים שהמידע והטיפים הנשמעים במאמר זה עוזרים לך בתהליך הפינוי ותכלול הדירה, ומקווים לך הצלחה בהמשך!