**מה זה ניהול BIM**
ניהול BIM (ניהול מודל מידע לבניין) הוא תהליך אינטגרטיבי שבמרכזו יצירת וניהול של מידע לאורך כל חיי הפרויקט הבנייני. מדובר בשימוש בתוכנות מיוחדות, המאפשרות ליצור מודל דיגיטלי תלת-ממדי של המבנה, הכולל לא רק את המידות הפיזיות אלא גם מידע מקיף על הרכיבים השונים של המבנה, כגון חומרים, עלות, לוחות זמנים לביצוע ועוד. ניהול BIM משמש ככלי אינטגרציה עבור כל צוות הפרויקט – אדריכלים, מהנדסים, קבלנים ובעלי הזכות.
**היתרונות של ניהול BIM בפרויקטי בנייה**
השימוש ב-BIM ככלי ניהול מאפשר התמצקות של האינפורמציה והקלה על תהליכי התכנון, הביצוע והאחזקה של מבנים. זה מאפשר זיהוי מוקדם של בעיות תכנוניות ובנייתיות, דבר החוסך זמן ועלויות כספיות לאורך כל הפרויקט. כמו כן, ניתן לשפר תקשורת בין הצדדים השונים המתמודדים עם הפרויקט, ולייעל את תהליכי העבודה. ל-BIM יתרונות גם בניהול התחזוקה של המבנה לאחר מסירתו, מכיוון שכל המידע זמין ונגיש לשימוש לאורך כל חיי המבנה.
מהות השינוי שניהול BIM מביא עמו הוא בשינוי התרבות והגישה אל ניהול פרויקטים בתחום הבנייה. הוא מקדם עבודה רב-תחומית ושיתוף פעולה בין כל הגורמים הפועלים על הפרויקט, תוך דגש על שקיפות וחלוקת מידע. המעבר לעבודה עם BIM דורש הכנה והכשרה של הצוותים, אך התוצאות משפיעות לא רק על היעילות והאפקטיביות של תהליכי הבנייה אלא גם על איכות המבנה הסופי ועל הסביבה החיונית שלו.